虽说现在房价很高，但依旧挡不住购房者的热情。现在很多人买房基本都是选择贷款，随着不断还贷，房贷本金相应减少，但是利息却越来越多，那为什么房贷本金越来越少利息越来越高呢?跟小编一起去看看吧。
对于房贷本金少利息高，可能和这两个原因有关，一是房贷利率上浮。房贷利率是影响房贷利息的最主要因素，现在新发放的房贷利率都是按LPR+基点执行，一旦LPR利率上升，房贷利息也会随之增加。
二是缩短了贷款年限，很多人的房贷是30年的，后来通过提前部分还款和银行重新签订贷款协议，把房贷年限缩短到20年，所以每个月的还款金额就增加了。在还贷本金不变的情况下，利息也就提高。这样操作无疑是让贷款人的还款压力增加，所以还是要慎重考虑。
