看着房价越来越高，很多人都想着尽快申请房贷买房。可是，有些夫妻不敢一起申请房贷，因为妻子或丈夫其中一人征信不好，担心房贷通不过。那么，夫妻买房可以一个人贷款吗?对于办理房贷的规定，确实有必要了解一下。
按照银行的说法，夫妻共同买房是可以一个人贷款的。不过，不管是一个人贷款，还是两人贷款，都属于夫妻共同财产，如果以后进行划分还是要共同划分的。况且，一个人贷款房产证上写的仅是一方的名字，在没有明确约定或者协议的情况下，房子也是属于共同财产。
但是，如果夫妻买房只有一个人申请房贷的话，要求这个人的征信必须良好，并且要求这个人的收入水平要高，否则很难通过房贷申请的。银行是否通过房贷审批，主要还是对申请者的征信和收入进行考核，这两点没问题的话，通过率还是挺高的。
在此提醒大家一点，疫情原因，很多人的收入降低了。如果你申请房贷，一定要按时还款，一旦断供，负面影响非常大的。按时还款，才能保护好自己的征信报告和房子。
