申请贷款买房，还贷期限越长，还款人支付给银行的利息就越高。如果是贷款50万元分30年还清，总利息比贷款本金还要高，所以很多人有钱后都会提前还款。银行贷款买房提前还款要违约金吗?下面来了解下。
据悉，我国四大银行规定，贷款不足五年提前还款需要支付违约金。而违约金的计算方法，一般为提前还款金额×房贷月利率×6。也就是说，假如你想提前还100万的房贷，按4.9%的基准利率来算，你光是需要缴纳的违约金就达到了2.45万。
当然，并不是每一家银行都执行这样的标准，不过银行规定也不一样，比如有些银行就要求还款人赔偿6个月的利息作为提前还贷的违约金。所以，大家在签订合同的时候，一定要看清楚合同是如何规定的，避免日后产生对自己不利的情况。
