从拿地到规划公示，最快需要几天?最近，临安给出了一个新答案：5天。
4月25日，在今年首次双集中供地中，越秀一口气拿下临安推出4宗宅地中的3宗。其中，1宗位于青山湖科技城，2宗位于锦南新城。
位于青山湖的1号地块，在4月30日就迅速公示规划方案，速度引领整个杭州。
1号地块位于青山湖科技城中心区，东至大园路绿带，南至鹤亭大街，西至灵鹤路，北至鹤山街，距离地铁16号线青山湖科技城站不到1公里，精装均价25900元/平方米。根据规划，该项目总体量13.68万平方米，容积率2.0，建筑密度21%，绿地率35%，将建造16幢高层住宅。
6天后，位于锦南新城的2号地块和4号地块，也同步公示。这2宗地块都位于地铁16号线九州街站南面，距离仅500米左右，精装限价同为21200元/平方米。
根据规划，更靠西面的2号地块总体量约6.71万平方米，容积率2.0，绿地率35%，将打造8幢高层，围合出中央园林。靠东面的4号地块，总体量约7.39万平方米，容积率2.0，绿地率35%，将打造9幢高层。从规划图来看，2号地块和4号地块中间还有一大块公园绿地。
值得一提的是，越秀此次拿下的3宗地块，全都无需配建公租房，而且层高都是3米，大部分底层都需设置架空层。对于自住改善的家庭来说，宜居性和舒适性更强。
这一次，临安速度跑赢全城。据了解，越秀之所以能在拿地5天内就顺利规划公示，最大的功臣当属临安今年推出的“拍地即审查”的新机制。
“拍地即审查”，就是有意向通过公开出让取得土地的企业均可先行向市规划和自然资源局临安分局申请规划预审查服务。在取得土地的当天，由规划资源临安分局牵头组织区发改局、住建局、城管局等16家部门联合开展建设项目规划设计方案的审批，并对方案进一步提出相关修改意见。该建设项目规划设计方案审查会的召开时间较以往的土地取得后30个工作日缩短至当天。竞得土地的单位在审查通过设计方案后即可取得工程规划许可证，进一步压缩开工时间。
据介绍，4月25日拍地当天下午，市规划资源局临安分局即组织召开了项目规划方案审查会，为其中3宗地的规划方案进行了第一次集中审查。在顺利公示后，越秀三大新品在年内入市的概率大大提高，接下来或许将继续跑赢“同期生”。
跑步前进的，不止临安的新地块，还有新盘。
上周末，位于滨湖新城的桃李望湖正式开放示范区，并同步推出4套样板房。桃李望湖由蓝城在去年12月拿地，距离地铁16号线农林大学站约600米，继续由桃李团队打造，定位为桃李湖滨的姊妹篇，将打造约5.7万平方米精致社区，由9幢7-10-17层的“全景横屏”立面建筑组成，主力面积约108—178平方米，精装限价26900元/平方米。
距离地铁16号线八百里站不到2公里的香港兴业·耦贤里，已经在4月份开放了城市展厅。耦贤里容积率低至1.2，将打造低密坡地氧生筑品，营建8栋多层洋房和11栋联排别墅，总共仅341户，精装限价26880元/㎡，毛坯最高单价不超过35070元/㎡。
位于青山湖科技城的保亿·丽云府，在5月8日开放了临时展厅。该项目总体量约5.3万平方米，规划少而精的3幢品字围合式布局，主力户型为约94平方米三房两厅二卫、约124平方米四房二厅二卫，精装限价22200元/平方米。
(记者 周坚洪)
