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观点网讯：10月27日，上海陆家嘴(600663)金融贸易区开发股份有限公司发布2022年第三季度报告。
观点新媒体获悉，2022年三季度，公司实现营收16.67亿元，同比减少21.98%；归属于上市公司股东的净利润为2899.97万元，同比减少94.57%；基本每股收益0.0072元/股，同比减少94.56%。报告期末，公司拥有资产共计1239.85亿元，较上年度末增加2.55%。
2022年前三季度，公司营业收入约为67.69亿元，同比减少14.46%；归属于上市公司股东的净利润为11.67亿元，同比减少54.95%。
此外，据同日发布的房地产业务主要经营数据公告，2022年三季度末公司持有的主要在营物业总建筑面积289万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积46万平方米，酒店物业的总建筑面积19万平方米。1-9月，公司实现房地产租赁现金流入为26.81亿元，同比减少9%；权益租赁现金流入22.17亿元，同比减少10%。
三季度末，公司在售的住宅项目主要为天津海上花苑二期及部分项目尾盘，以可售面积为基础计算的去化率约52%。1-9月，公司住宅物业销售签约面积1.83万平方米，同比下降70%，权益签约面积1.83万平方米，同比下降70%；合同销售金额7.23亿元，同比下降83%，权益合同销售金额7.23亿元，同比下降83%。1-9月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入8.87亿元，同比下降82%，权益现金流入8.87亿元，同比下降82%。
此外，2022年前三季度，公司新增房地产土地储备面积为6.37万平方米。
