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11月15日，据北京产权交易所信息披露，北京首都开发股份有限公司拟转让北京发展大厦有限公司100%股权及1.566亿元债权，转让底价为20.39亿元。信息披露起止时间为2022年11月16日至12月13日。
公告显示，北京发展大厦有限公司于1986年10月7日成立，注册资本为1.3亿元，所属行业为房地产业，经营范围包括经营餐厅、出租写字间、会议厅等。该公司由首开股份持有100%股权。
截至2022年9月30日，北京发展大厦有限公司实现营业收入4924.45万元，营业利润3081.77万元，净利润2306.05万元，拥有资产共计5.16亿元，负债总计约1.64亿元，所有者权益3.53亿元。
公告披露，若本项目形成竞价，成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。此外，标的企业签署了整体运营合同，合同有效期至2028年，合同期间北京发展大厦物业产生的租金53.4%归属标的企业。
