全球焦点!长实凤园南项目发展版图扩大一倍 将兴建1759个住宅单位

2022-11-18 16:49:55 来源:观点网

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观点网讯:11月18日,长实最近向城规会申请在岚山南面32万平方呎用地改划作住宅用途,较3年前地盘面积扩大一倍,将会兴建1,759个住宅单位。

长实早年在凤园收购大批农地,而该区在当时划为“综合发展区”,北面部分后来发展成大型屋苑岚山,而南面部分则发展商在2019年曾经申请改划作住宅(乙类),以兴建5幢住宅。而近日再交新方案,同样是申请将“综合发展区”改划为“住宅(乙类)”发展,但今次的地盘面积由2019年的15万平方呎,扩大1倍至32万平方呎,当中三分一属于官地。

发展商指,区内的土地早在1987年展开收购,经过35年之后再收购余下所有土地机会渺茫,难落实曾经在2004年批出的方案,故此现时提出新方案,可以发掘有发展潜力农地满足住房需求。

新方案地积比率3.63倍,分为两个部分,在凤园的位置将会兴建6幢30层高分层住宅,以及两幢会所、商业设施及公众停车场,总楼面约105万平方呎,将提供1,759伙,较岚山的单位总数1,350伙,还要多3成。而近大埔工业邨的“政府、机构或社区”用地部份,将放宽至8层高,以兴建社会福利综合大楼,提供100个宿位的安老院舍及30个名额的日间护理单位。

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责任编辑:ERM523

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