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观点网讯：11月24日，观点新媒体获悉，深圳坪山区公示了今年城市更新单元计划第四批计划（草案），此批计划共有3个更新项目，总折除面积约35.8万平方米。
其中，鹏驰厂区城市更新单元申报主体为深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司，拟拆除范围用地面积8.51万平方米，拟更新方向为普通工业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于1.27万平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地等；在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求；更新单元计划有效期2年，自公告之日起。
此外，望牛岗片区城市更新单元（计划调整）申报主体为深圳市坪山望牛岗股份合作公司，拟拆除范围用地面积7.04万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于3.5万平方米城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地等；在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
值得注意的是，望牛岗片区城市更新单元在2016年列入了深圳市城市更新单元计划第六批计划。2019年专规公布，此前的规划为，更新单元用地面积为9.9万1平方米，拆除用地面积6.89万平方米，开发建设用地面积4.31万平方米。规划容积为28.51万平方米，其中住宅19.13万平方米，商业、办公及旅馆业建筑7.88万平方米。
另悉，碧岭第一工业区城市更新单元申报主体为深圳市坪山碧岭股份合作公司，拟拆除范围用地面积20.27万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于11.12万平方米的城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地等，其中应落实用地面积不小于3.03万平方米的教育设施用地、用地面积不小于2.82万平方米的公园绿地；在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求；更新单元计划有效期2年，自公告之日起。
