中新经纬11月28日电 (魏薇 实习生 高璇)28日，交通银行(601328)举行2022年第三季度业绩说明会，就投资者关注的房地产贷款、息差收窄等问题进行了回应。
根据公开信息统计，近日，六大国有银行已与17家房企达成合作协议，已披露的意向性授信额度合计为12750亿元。其中，交通银行分别与万科集团、美的置业签署全面战略合作协议，分别为万科集团、美的置业提供人民币1000亿元、200亿元意向性综合授信额度。
(相关资料图)
具体到上述合作，有投资者提问对交通银行未来3-5年的业绩有何影响？交通银行首席风险官林骅表示，交行将继续以“因城因户施策，分层分类管理”为原则，继续保持房地产融资平稳有序，信贷资源重点向三大都市圈、成渝双圈等具备产业、人口导入地区倾斜，向经营财务策略稳健的优质房地产企业倾斜，向区位和成本优势明显的住宅项目倾斜。
从对公房地产贷款来看，数据显示，截至9月末，交行对公房地产贷款不良余额99.20亿元，环比6月末增5.17亿元，不良率1.95%，较6月末上升0.05个百分点。
针对涉房不良贷款，交通银行董事会秘书顾生介绍，前期，交行对出险企业涉及的房地产项目进行了全面排查，按照实质性风险判断原则，将符合不良特征的房地产项目贷款下迁不良，据实反映风险，导致相关不良率略有上升，但总体平稳。对房地产贷款出现的不良，该行已经计提了比较充分的拨备。
顾生表示，下一步，交行将继续贯彻落实好国家政策要求，统筹推进房地产业务发展和风险防控落实到位，促进房地产市场平稳健康发展。
今年上市银行净息差普遍承压，交行也不例外。该行三季报数据显示，今年前三季度，交行净利息收益率为1.50%，同比下降5个基点；第三季度单季净利息收益率为1.46%，较二季度环比下降3个基点。
在谈到交行前三季度净息差同比下降的原因时，林骅回复中新经纬称，今年以来受LPR下行等因素影响，贷款定价呈逐步下降态势，前三季度，交行新发放对公实质性贷款利率较去年全年下降39个基点，但绝对水平及变动趋势好于对标同业(四大行+招行)平均水平。此外，受到企业及居民消费意愿下滑等影响，存款出现定期化的情况，存款成本呈现一定程度的“刚性”。未来，交通银行将积极优化资产负债结构，着力降低负债成本，力争保持息差总体相对稳定。
另外，对于股票市场当前对银行行业整体以及公司的低PE、低PB估值现象，顾生表示，近些年，商业银行估值水平呈现趋势性下降，其关注到这是一个全球范围的现象。背后原因比较复杂，既有经济和行业的变化因素，也有市场信心、投资者偏好和预期等原因。从交行情况看，近年来基本面稳定，经营业绩保持稳中向好趋势，ROE超过10%，A股、H股股息率较高。
顾生称，下一步，交行会扎实做好经营发展，在夯实经营基本盘的同时全力向更高标准看齐，推进各项经营指标“稳中有进、稳中提质”，做强交行的价值创造能力，持续加强与资本市场沟通和交流，带动股价回归合理价值。(更多报道线索，请联系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新经纬APP)
(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)
