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观点网讯：12月6日，深圳市京基智农时代股份有限公司发布公告称，拟通过新设全资子公司使用自有资金885,553,800元向深圳市碧海投资发展有限公司购买其位于深圳市龙岗区龙城街道的产业园项目建设公司总部基地，打造总部办公聚合空间。
观点新媒体了解到，碧海投资系京基智农控股股东京基集团有限公司的控股子公司深圳市京基房地产股份有限公司的全资子公司，本次交易构成关联交易。
京基智慧科园项目位于深圳市龙岗区龙城街道清霞路与黄阁中路交汇处西北侧，该项目毗邻大运新城、地铁16号线，京基智农拟购买的4、5、6栋房屋建筑面积合计约为59,036.92平方米，用途为产业研发用房，交付状态为毛坯，目前已获得批准预售并已通过竣工验收备案，标的房屋交付时间为协议签署后3个月内。其中4、5栋预售面积19,839.84平方米，包括9套产业研发用房；6栋（对应宗地号 G01052-0093）预售面积39,197.08平方米，包括19套产业研发用房。
标的房屋在基准日2022年11月30日的市场价值为94,935.01万元，评估结果为含增值税价，增值税率为9%。
