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观点网讯：3月1日，杭政储出[2023]8号地块项目设计规划图公示，建设单位为杭州星岚置业有限公司（滨江集团(002244)）。
据悉，上述地块出让时间2月21日，为滨江集团在杭州市2023年首批供地竞得的北二路南侧地块(DJD0403-R21-12)，距今仅过去1周。
地块位于钱塘区河庄街道，西至青西三路、南邻规划用地、东至青西二路、北至北二路，成交总价70510万元，楼面价9216元/㎡，溢价率1.44%。
此次公示的滨江集团项目总用地面积30604㎡，总建筑面积106560㎡，其中地上建筑面积76510㎡，地下建筑面积30050㎡。容积率2.5，建筑密度17.74%， 绿化率35%。
根据公示，项目规划建造8幢高层住宅楼，含1幢22F、1幢24F、1幢25F和5幢26F。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20680元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
地块周边已有龙湖天街、宝龙广场商业综合体，湖境观岚湾、湖悦岚湾、岚漫之城等项目。
