焦点速读:西安经开区3.12亿挂牌1宗商住地 最高限价3.59亿元

2023-04-11 18:00:50 来源:观点网

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(资料图片仅供参考)

观点网讯:4月11日消息,西安经开区出让21.673亩商住用地,于5月12日挂牌截止。

据观点新媒体了解,该宗地位于经开区凤城四路以北、民经一路西侧,地籍编号为JK3-16-18,净用地面积14448.65平方米(折合21.673亩)。土地用途为住宅、商服,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

地上总建筑面积不大于40488平方米,其中住宅建筑面积约37562平方米,配套设施约1350平方米,商业设施约1576平方米。地下建筑面积不小于13779平方米,均为地下停车库及设备用房。其中住宅用地13886.23平方米(折合20.829亩),商服用地562.42平方米(折合0.844亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,宗地挂牌起始价为人民币3.12亿元,增价幅度为人民币0.1亿元,最高限价为人民币3.588亿元。当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。

宗地转现场摇号(若需要)开始时间为2023年5月15日上午10时,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人。

另悉,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交经开区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。

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责任编辑:ERM523

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