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近日,据北京产权交易所消息,国投集团8.7亿元受让中国铁建(601186)旗下成都两项目公司部分股权及债权。
披露信息显示,国投集团旗下国投泰康信托有限公司6.39亿元受让成都佳派置业有限公司27%股权及3.295亿元债权;国投集团旗下上海光绛企业管理有限公司2.346亿元受让成都耀派置业有限公司21%股权及1.295亿元债权。
据早前公告信息显示,成都佳派置业有限公司成立于2022年11月8日,法定代表人为崔瑞乾,注册资本5000万元,经营范围包括房地产开发经营;物业管理;建筑材料销售;金属材料销售;建筑装饰材料销售;机械设备销售;通讯设备销售;信息咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;市场营销策划。公司由中铁房地产集团西南有限公司全资持有。
主要财务指标显示,截至2023年2月28日,成都佳派置业有限公司营业收入、营业利润、净利润均为0,资产总计23.68亿元,负债总计12.23亿元,所有者权益11.45亿元。
据查,成都佳派置业主要资产为青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组,华严社区4、6、7组,红碾社区6组的一宗住宅用地,占地面积6.75万平方米,容积率2.5。项目案名为中国铁建·青羊樾府,目前项目10-12#、24#共178套房源取证,户型区间约127.92-240.93㎡,带装修单价约29483-36310元/㎡,总价约404-859万元/套。
成都耀派置业有限公司成立于2022年11月8日,法定代表人为崔瑞乾,注册资本5000万元,经营范围包括房地产开发经营;物业管理;建筑材料销售;金属材料销售;建筑装饰材料销售;机械设备销售;通讯设备销售;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;市场营销策划。公司由中铁房地产集团西南有限公司全资持有。
主要财务指标显示,截至2023年2月28日,成都耀派置业有限公司营业收入、营业利润、净利润均为0,资产总计16.496亿元,负债总计11.5亿元,所有者权益4.49亿元。
据查,成都耀派置业主要资产为青羊区蔡桥街道蔡桥社区2、5组的一宗住宅用地,占地面积2.69万平方米,容积率2.5。项目案名为中国铁建·锦樾,目前项目9#、11#共70套房源取证,户型区间约132.89-143.55㎡,带装修单价约31137-36077元/㎡,总价约414-518万元/套。
据悉,2023年是中国铁建地产进入成都15年。自2019年以来,中国铁建在成都加速布局——2019年携西派浣花项目首次落子成都主城青羊;2020年西派金沙落子金沙板块;2022年西派少城以西一环大宅人居激发板块生机……
业内人士认为,随着TOP级的西派系高端豪宅,和主打城市精英改善需求的“樾”字头项目纷纷落地,可以说中国铁建已然重点覆盖了成都城西的主力置业需求。