福清2023年首拍定档4月28日 五幅地块总起始价7.94亿元

2023-04-10 10:42:44 来源:观点网

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(资料图片)

观点网讯:4月8日,福清市自然资源和规划局发布"关于2023年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告(融土拍告字[2023]01号)",福清市自然资源和规划局公开出让五幅地块的国有建设用地使用权。

据观点新媒体了解,本次拍卖的五幅地块编号分别为福清20223年拍-01号、02号、03号、04号、05号。其中,江阴镇1幅、龙江街道4幅,总面积192982㎡,拍卖起始价79400万元。

其中,福清2023年拍-01号地块面积最大,总面积59875㎡。地块位于江阴镇,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-商务金融用地。该地块的容积率为1.8-2.5,建筑密度为20%-35%,绿地率为20%-30%,住宅建筑限高51米,土地出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。竞买保证金1100万元,拍卖起价为人民币5500万元,加价幅度不低于100万元。

根据出让公告约定,宗地2023拍-01号项目为整体回购,回购总建筑面积为132535㎡,其中地上总建筑面积122535㎡,地下总建筑面积(含地下停车位)10000㎡,回购价格均为4000元/㎡(含地下停车位)。

其次面积最大的是福清2023年拍-02号地块,总面积41916㎡。同时,该地块的起始价最高的,为人民币25150万元。该地块位于龙江街道,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地。该地块的容积率为2.2-2.5,建筑密度为12%-20%,绿地率为30%-40%,住宅建筑限高80米,土地出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。竞买保证金5100万元,拍卖加价幅度不低于100万元。

根据出让公告约定,宗地2023拍-02号项目为整体回购,回购总建筑面积为129252㎡,其中地上总建筑面积107052㎡,回购价格为7190元/㎡;地下总建筑面积(含地下停车位)22200㎡,回购价格为4000元/㎡(含地下停车位)。

据悉,本次拍卖会定于2023年4月28日(星期五)9时,在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。其中,宗地2023拍-01号、02号、03号、04号采用"限地价、摇号"方式拍卖出让,而宗地2023拍-05号则采用"限地价、控房价、摇号"方式拍卖出让。

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责任编辑:ERM523

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